תמ"א 38 בראשון לציון – הכירו את אחת הערים הגדולות והמתפתחות ביותר בישראל!
רוצים להכיר את השכונות המובילות, מקומות הבילוי, התוכניות העתידיות והאפשרויות הרבות שיש לראשון לציון להציע? הגעתם למקום הנכון. בשורות הבאות נגע בכל הדגשים החשובים שיעזרו לכם להכיר את כל הפרטים החשובים ביותר אודות אחת מהערים הגדולות בישראל. בפסקאות הבאות נכיר מספר נתונים היסטוריים על העיר, נגע ביתרונות הגדולים הטמונים במיקומה הגיאוגרפי, נמנה את תוכניות הפיתוח העתידיות שצפויות לצאת לדרך בעתיד הקרוב ונדגיש את היתרונות שיש לשכונות המובילות בעיר להציע. אז לפני שאתם מתחילים את מסע החיפושים שלכם בראשון לציון, כדאי שתפנו מספר דקות בודדות לקריאת השורות הבאות.
מקור שמה והיסטוריית הקמתה – כך החלה דרכה של מושבה חקלאית שהוקמה אי שם בשנת 1882!
העיר ראשון לציון היא העיר הרביעית בגודלה (במדידת אוכלוסין) בישראל. מקור שמה הוא פסוק בנביא ישעיה "ראשון לציון הנה הינם ולירושלים מבשר אתן". בתחילת דרכה היא החלה בתור מושבה חקלאית – המושבה הראשונה שהקימו אנשי העלייה הראשונה בשנת 1882. שנת 1920 מהווה סימן דרך מבחינתה של העיר, בשנה זו היא מקבלת את הטייטל הנכסף "מועצה מקומית". כ 30 שנה לאחר מכן, בשנת 1950, ראשון לציון מוכרת לראשונה כעיר.
הקרבה לבת ים, חולון ונס ציונה מבטיחה לעיר יתרונות רבים – מיקומה הגאוגרפי של ראשון לציון
מיקומה הגאוגרפי של העיר מאפשר לכלל אזרחיה ליהנות מיתרונות רבים. העיר שוכנת במישור החוף הדרומי, בסמוך לבת ים, חולון, פלמחים ונס ציונה. עד לפני מספר שנים לא רבות הערים הללו נחשבו לערים הכוללות אוכלוסיה קשה, מבוגרת ונטולת כל צורך בחינוך טוב, בקניונים או מקומות פנאי ובידור. אך בשנים האחרונות המעגל האקסלוסיבי הנקרא "מרכז הארץ" מתרחב וגולש הרחק מלב תל אביב. מחירי הדיור בעיר תל אביב הרקיעו שחקים בעשור האחרון, מה שמחייב רבים להתפשר על מגורים בערים הסמוכות. אט אט הערים הללו, ואיתן גם ראשון לציון, עברו שינויים משמעותיים שהפכו את פניהן.
מקומות בילוי, מקומות עבודה, קניונים, פנאי וחינוך – הכירו את היעדים החמים ביותר שיש לעיר להציע
נכון לכתיבת שורות אלה העיר ראשון לציון כוללת מגוון רחב של מקומות תעסוקה בתחומים שונים, קניונים ומרכזי קניות, מקומות פנאי ובידור ואפשרויות תחבורה ציבורית נוחות למדי. תחנת הרכבת בראשון לציון מאפשרת לכלל תושביה להגיע ללב תל אביב תוך מספר דקות בודדות. מעבר לכך, החינוך בעיר עבר שינוי מהותי וכיום ישנם מוסדות לימוד מובילים בישראל שפועלים בגבולותיה של העיר. הקרבה לבת ים, חולון ונס ציונה מאפשרת לתושבי העיר ליהנות מכל מה שיש לערים הללו להציע תוך נסיעה קצרה של דקות בודדות. נסיעה מעט ארוכה יותר תאפשר לבני המקום להגיע לתל אביב, רמת גן, גבעתיים, פתח תקווה, קריית אונו, אור יהודה ועוד.
מתיחת הפנים מהשנים האחרונות – עיר הקניונים של ישראל
מתיחת הפנים של העיר בעשורים האחרונים רחוקה מסיומה. נכון לכתיבת שורות אלה מונחות תוכניות רבות לקידום העיר במגוון רחב של תחומים. בשורות הבאות נכיר מקרוב את השינויים הצפויים, את השכונות המובילות שיהנו מהשינויים העתידיים וכן את האתרים האטרקטיביים ביותר שיש לעיר להציע. רוצים להכיר מקרוב את אחת הערים המעניינות ביותר בישראל? השורות הבאות נכתבות במיוחד עבורכם.
חלוקת העיר לשלושה מחוזות עיקריים
למעלה מ 250,000 תושבי ראשון לציון מתגוררים בשכונות רבות שניתן לחלק לשלושה מחוזות עיקריים – מחוז מזרח, מחוז מערב ישן ומחוז מערב חדש. שטחה עצום ועומד על לא פחות מ 58 דונמים, מה שמאפשר לכלל תושביה ליהנות מעיר מרווחת למדי. תושביה מאופיינים במעמד סוציואקונומי יחסית גבוה ובני המיעוטים בשטחה מעטים בעשרות אחוזים בהשוואה למרבית הערים הגדולות בישראל. מבנים רבים בעיר נבנו לפני עשרות שנים, מה שמחזק את הצורך בהתחדשות עירונית באזורים רבים. תוכנית תמ"א 38 בראשון לציון מאפשרת לרבים ליהנות מיתרונות רבים בהם נעסוק מטה בהרחבה.
חלוקת העיר לשלושה מחוזות:
-
מזרח ראשון לציון
אזור המזרח בכלל ושכונת שיכון המזרח בפרט, כוללים בעיקר בתים צמודי קרקע ישנים. מרבית האוכלוסיה באזור זה מאופיינת בגיל מבוגר ובוותק של שנים ארוכות באזור. אך בשנים האחרונות חל שינוי בדבר. מחירי הדיור באזור המזרח נמוכים בכ 20% בהשוואה למחירי הדיור באזורי העיר השונים. עם עליות המחירים האגרסיביות מהשנים האחרונות, לא נותר לצעירים רבים כל ברירה אלא להתפשר על שכונות רבות באזור המזרח. ההגירה החיובית של צעירים לאזור מביאה לפריחה במישורים רבים, כשבראשם מרכזי הפנאי והבילוי. מעבר לכך, העומדים בראשה של ראשון לציון מניחים לא מעט תוכניות פיתוח עתידיות לאזור המזרח.
העובדה כי האזור כולו מתאפיין בבנייה נמוכה וישנה מאפשרת לקבלנים רבים להתחיל פרוייקטים של התחדשות עירונית. תמא 38 ראשון לציון צפוי לכלול מבנים רבים באזור ולשקם אזורים נכשלים רבים. הפרוייקטים יכלולו תוספת של יחידות דיור, שיקום וחיזוק של מבנים ישנים, הוספה של חדרי ממ"ד חדשים ופיתוח סביבתי. אם לא די בכך, האזור צפוי ליהנות מפיתוח תעסוקתי שיבטיח לתושבי השכונות המזרחיות מקומות עבודה רבים נוספים בקרבת מקום מגוריהם.
-
המערב הישן של ראשון לציון
אזור המערב הישן של ראשון לציון מתאפיין בעיקר בצפיפות. בשונה מאזור מזרח העיר, המערב הישן של ראשון כולל בניינים בני מספר קומות ולא מעט תושבים על שטח שאינו גדול במיוחד. אך חשוב להדגיש כי המערב מתאפיין גם בנוחות חיים גבוה משמעותית מזו הקיימת באזור המזרח. שכונות מובילות באזור, כמו שכונת רמב"ם, שכונת רמז ושכונת אברמוביץ' נהנות מאפשרויות רבות של תחבורה ציבורית נוחה לכל חלקי הארץ, מקומות בילוי רבים במרחק הליכה, מרכזי קניות ועוד. האוכלוסייה באזור מתאפיינת בגיל מבוגר באופן יחסי ומעמד סוציו אקונומי נמוך ביחס לאזור המערב החדש. חשוב להדגיש כי בשכונות רבות במעבר הישן צפויים פרוייקטים רבים של תמ"א 38 בראשון לציון.
-
המערב החדש של ראשון לציון
האזור החדש במערב העיר מתאפיין בחשיבה ובתכנון מוקפד ויסודי. חלוקת כלל האזור מבטיחה לתושבים מרווח ואיכות חיים ללא דופי. מעבר למרווחים, לכבישים המתוכננים ולשטחים הפתוחים, על פי הערכות רבות אזור זה צפוי להפוך לאזור המרכזי והמוביל של העיר בשנים הקרובות. האזור כולל לא מעט תוכניות של התחדשות והתפתחות שישפרו את רמת החיים בו. שלושה פארקים גדולים שצפויים להציע לא פחות מ 500,000 מ"ר של משרדים יבטיחו מקומות תעסוקה רבים לבני השכונה ולאנשים רבים מכל רחבי הארץ. מרכז בילוי ומסחר וכן פרוייקט היקב הם רק חלק מהשינויים העתידיים שצפויים לעיר במחוזותיה השונים.
העיר צפויה להמשיך בתנופת הפיתוח – הכירו את תוכניות המתאר השאפתניות של אחת הערים הגדולות בישראל!
בין כלל השינויים שצפויים בעתיד הקרוב, חשוב לשים דגש על תוכנית התחדשות עירונית למבנים ישנים – תמ"א 38 ראשון לציון. מטרתה של תוכנית ממשלתית זו היא לחזק מבנים ישנים שנבנו לפני עשרות שנים מפני רעידות אדמה. פרוייקטים רבים צפויים להתחיל בכל מחוזות העיר בשנים הקרובות, מה שצפוי להעלות את ערך הנכסים באזור.
אז מה כלול בתוכניות תמא 38 בראשון לציון?
- הוספה של יחידות דיור למבנים ישנים ונמוכים.
- שיקום וחיזוק של עמידות המבנה.
- בניית חדרי ממ"ד לכל דירה.
- הוספת מרפסות שמש.
- פיתוח סביבתי.
רוצים ליהנות גם מכלל השינויים הללו? חשוב להדגיש שהמטרה המרכזית של המדינה בתוכנית תמ"א 38 בראשון לציון היא להבטיח את עמידותם של מבנים מפני רעידות אדמה. לכן, לא כל מבנה יכול לעבור את תוכניות ההתחדשות הללו. רוצים לדעת אם המבנה שלכם יכול לעבור התחדשות עירונית? הנה לכם תנאי הסף שהמדינה בודקת טרם החלטתה להתחיל בפרויקט תמא 38 ראשון לציון:
- בניינים הכוללים שתי קומות לפחות בשטח כולל של 400 מטרים מינימום.
- בניינים שנבנו לפני שנת 1980.
- בניינים שנבדקו על ידי מהנדס שקבע כי הבניין אינו עומד בתקני רעידות אדמה.
- בניינים שאינם מיועדים להריסה.
ראשון לציון, העיר הרביעית בגודלה בישראל, עברה הליכי פיתוח עצומים בשנים האחרונות. לצד אותן שכונות חדשות, הנמצאות ברובן במערב ראשל"צ, מתרחש בעיר הליך מאסיבי של שיפוץ וחיזוק מבנים כנגד רעידת אדמה, וזאת במסגרת תמ"א 38. אלו הם הפרויקטים אשר מבוצעים, נכון לעכשיו, בעיר היין:
כתובת: אברבאנל 3.
פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה.
כתובת: אברבאנל 5.פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה.
כתובת: אבשלום 6, 8.פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה.
כתובת: אהרון קרון 12.פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה.
כתובת: אהרון קרון 22, 24.פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה.
כתובת: אהרון קרון 28. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: אימבר 6. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: איתמר בן אב"י 11. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: ארנון משה 5. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: באלקוני. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: בית לחם 6. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: בלפור 19. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: ברנדיס 3. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה, כולל הוספת ממ"ד ומרפסת שמש (8-14 מ"ר) לדירות, הוספת שתי מעליות לבניין, הוספת ציפוי שיש חיצוני, החלפת מערכת הצנרת, הביוב, החשמל, המים והתקשורת בבית, החלפת התריסים, הוספת אינטרקום וטלוויזיה במעגל סגור ועוד. הפרויקט כולל בניית ארבע יחידות דיור חדשות, ארבע מתוכן דופלקסים. כתובת: ברצינצקי 10. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: ברניצקי 15. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: ברניצקי 22. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: ברניצקי 26. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: גלוסקין 10. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: גרינבוים 22. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: דבורה ברון 2. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: דבורה ברון 4. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: דבורה ברון 7. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה, כולל הוספת ממ"ד ומרפסת שמש לדירות הקיימות, והוספת 2.5 קומות (שמונה דירות, שתיים מתוכן דירות פנטהאוז). כתובת: דוד וולפסון 39. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: דוידזון 1. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: דוידזון 7. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: דרור 43. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: האחים סמילצ'נסקי 33 א'. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. הפרויקט הושלם. כתובת: הברון הירש 13. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: הגדוד העברי 27. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: הגדוד העברי 59. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה, בו ארבע קומות. הפרויקט יכלול הוספת 2.5 קומות, בהן שתי דירות חמישי חדרים (100 מ"ר, בתוספת מרפסת 11.5 מ"ר) ושתי דירות גג בנות שישה חדרים (130 מ"ר). כתובת: הגפן 8. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: הדרור 20. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה, כולל שיפוץ מקיף של חזית המבנה, הוספת מעלית לבניין, חידוש הלובי, חידוש הגינה והחלפת תשתיות בה והחלפת תשתיות. זאת בתמורה לבניית שתי קומות נוספות, בהן עשר דירות בנות ארבעה חדרים (כ-80 מ"ר). כתובת: ההדרים 6. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: הורוביץ 10. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. הפרויקט הושלם. כתובת: הורוביץ 19. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: הורוביץ 7. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: הורוביץ 9. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: הירמוך 13. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: הירשפלד 16. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: הירשפלד 2. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: הנרייטה סולד 6. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: הרב ברוק 13. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: הרב יוסף הלוי 3. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: הרב יוסף הלוי 5. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: הרב קוק 10. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: הרב קוק 17. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: הרברט סמואל 2. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה, לרבות הוספת מרפסת שמש לדירה והוספת שתי קומות. בקומות אלה, שש דירות: שלוש בעלות שטח של 90 מ"ר, ושלוש דירות דופלקס בנות 180 מ"ר, בתוספת מרפסת (50 מ"ר). כתובת: הרימון 12. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: השקד 6. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: התקווה 16. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: וולפסון 34. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: וולפסון 8. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה, הממוקם באזור שקט במרכז העיר. במסכרת הפרויקט, ייבנו שתי קומות חדשות, בהן שלוש דירות ודירת פנטהאוז. כתובת: ויניק 4. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה, הממוקם במערב הישן. הפרויקט יכלול הוספת ארבעה דופלקסים: שניים מהם בני 100 מ"ר, ושניים בעלי שטח של 130 מ"ר. בנוסף, הדירות הקיימות יורחבו במרפסת שמש (9 מ"ר). כתובת: ויניק 34. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. הפרויקט הושלם. כתובת: ויניק 38, 40. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: ויתקין 8. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: ז'בוטינסקי 54. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: ז'בוטינסקי 56. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: ז'בוטינסקי 6. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: ז'בוטינסקי 7. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: חב"ד 6. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: חזון איש 10. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה, כולל הוספת שמונה דירות, מחציתן דירות גג. כתובת: חזון איש 13, 15. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: חנקין 17. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: טיומקין 11. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה בשכונת גן נחום, כולל הוספת מעלית לבניין, הוספת מרפסת שמש לכל דירה והרחבת המבנה בשתי קומות, בהן גם דירות דופלקס מרווחות. כתובת: טיומקין 6. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: טיומקין 7. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: טרומפלדור 10. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: טרומפלדור 16. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: טרכטנברג 3. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: יהודה הלוי 20. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: יהודה הלוי 24 פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: יהודה הלוי 66. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: יהודה הלוי 70. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: יהודה לייב פינסקר 47-49. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. בפרויקט רחב היקף זה, יוחלפו תשתיות הבניינים, ותתווסף להן מעלית. בתמורה, ייבנו 17 יחידות דיור חדשות. כתובת: יואל דרובין 13. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: יואל דרובין 9. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה, כולל הוספת שלוש יחידות דיור חדשות. הפרויקט הושלם. כתובת: ירושלים 29. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: ירושלים 68. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: ירושלים 9. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: כנפי נשרים 5. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה, כולל הוספת מעלית לבניין, הוספת מרפסת שמש לדירות ועוד. המבנה, הנמצא בשכונת קידמת ראשון, יורחב בקומה, בה שמונה דירות דופלקס חדשות. כתובת: כנפי נשרים 7. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה, כולל הוספת שתי קומות נוספות, בהן שמונה דירות. הדירות הקיימות יורחבו במרפסת ובממ"ד. כתובת: כצנלסון 10-20. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: פרויקט זה נחשב לאחד הראשונים שהושלמו בישראל בתחום התמ"א 38. הוא כלל מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה, לרבות התקנת מעלית פנימית וחיצונית, החלפת תשתיות הבניין והמעטפת שלו ועוד. כתובת: מאירוביץ 11. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: מבצע קדש 16. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: מוהליבר 31. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: מוהליבר 36. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: מורדי הגטאות 45, 47. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: מיכל יוסף 7. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה, כולל הוספת חדרי ממ"ד ומרפסת שמש לדירות הקיימות, הוספת מעלית לבניין, חיפוי אבן חיצוני של חזיתות הבניין, שדרוג תשתיות, שדרוג מתחם הכניסה והלובני ועוד. בתמורה, ייבנו דירות חדשות על גג הבניין. כתובת: מניה שוחט 10. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: מעונות ברכה 3. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: מעונות ברכה 4. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: מעונות ברכה 5. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: נוראדו 10. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: נחמה 19. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: נעמן 7. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: נתן ברניצקי 1. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה, לרבות החלפת כל תשתיות הבניין, הרחבת דירות קיימות והוספת שמונה דירות חדשות, ארבע מתוכן דירות גג. כתובת: נתן ברניצקי 2, 4. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: נתן ברניצקי 22. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: נתן ברניצקי 37. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: סוקולוב 18. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: סטפן וייז 4. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. הפרויקט הושלם. כתובת: סמילנסקי 16. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: סמילנסקי 5. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: סמילנסקי 7. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: עולי הגרדום 42. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: עולי הגרדום 45. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה, כולל הוספת שתי קומות (ארבע דירות), הוספת ממ"ד וחיזוק יסודות הבניין. כתובת: עולי הגרדום 46. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: עולי הגרדום 48. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: עולי הגרדום 49. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: על כנפי נשרים 7. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה, הממוקם בשכונת קידמת ראשון. הפרויקט כולל הוספת מעלית, הוספת ממ"ד ומרפסת שמש בדירות הקיימות, שדרוג תשתיות בניין והרחבת המבנה בשתי קומות נוספות (8 דירות, מתוכן דירות גג). כתובת: פופל מדרכי 1. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: פינס 3, 5. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: פינסקר 42. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: פינסקר 43, 45. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: פרופ' נחום 3. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה, כולל שיפוץ פנימי וחיצוני, הוספת מרפסת שמש לכל דירה, שדרוג תשתיות המבנה, שיפוץ המקלט, הוספת חדר אשפה וחדר עגלות ואופניים, הסדרת מקומות חניה, הוספת מעלית, שדרוג הלובי, הוספת חיפויי עץ ועוד. הפרויקט כולל הוספת שמונה דירות חדשות: ארבע דירות בשטח של כ-90 מ"ר וארבעה דופלקסים בני חמישה חדרים (כ-140 מ"ר), בהם קומת גג, מטבח ומרפסת מרווחת. כתובת: פרופ' נחום 9. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה, כולל הוספת שתי קומות (חמש דירות), שינוי תשתיות הבניין, הוספת מרפסת וממ"ד לחדרים ועוד. כתובת: צ"ג בנות 32. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה, הממוקם במזרח ראשל"צ, ביניהן הוספת מעלית, הוספת שש דירות ושישה דופלקסים, שיפוץ חדר המדרגות, החלפת תשתיות כוללת, הוספת חיפוי שיש, הסדרת מקומות חניה, פיתוח סביבתי ועוד. כתובת: צבי הירשפלד 11. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: צבי הירשפלד 17. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: צבי הירשפלד 3, 5. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה, כולל הוספת מרפסת שמש לדירות, התקנת מעלית בבניין, שיפוץ הלובי והוספה של 2.5 קומות, בהן שני פנטהאוזים. כתובת: צבי הירשפלד 31. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה, כולל הוספת מעלית לבניין, הוספת ממ"ד לדירה קיימת, הרחבת המבנה בשש דירות חדשות (שתיים מתוכן דירות פנטהאוז), החלפת תשתיות הבניין, הוספת חיפוי שיש, הסדרת מקומות חניה, פיתוח סביבתי ועוד. כתובת: צבי הירשפלד 34. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה, ובין השאר הוספת מעלית פנימית, הרחבת כל דירה במרפסת (כ-10 ממ"ר), הוספת שלוש דירות ושני פנטהאוזים, החלפת תשתיות הבניין, הוספת חיפוי שיש לבניין, הסדרת מקומות חניה, פיתוח סביבתי ועוד. כתובת: צבי הירשפלד 37. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: צבי הירשפלד 9. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: צ'לנוב 14. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה, כולל הוספת ארבע יחידות דיור חדשות, שתיים מתוכן דירות גג. כתובת: קידוש השם 20. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: קפלינסקי 12. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה, כולל הוספת מעלית, הרחבת הדירות הקיימות במרפסת והוספת שתי קומות, בהן שש דירות (ארבע מתוכן פנטהאוזים). כתובת: קפלינסקי 19. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: קפלינסקי 28. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה, הממוקם בשכונת רמז. הפרויקט כולל הוספת 2.5 קומות, בהן שש דירות. כתובת: קפלינסקי 30. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: קפלינסקי 33. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: קק"ל 15. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: קק"ל 28. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: קריית ספר 17. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה, כולל הוספת מעלית, חיפוי הבניין באבן יוקרתית, שדרוג תשתיות הבניין, שדרוג הלובי ועוד. בתמורה, ייבנו דירות חדשות על גג הבניין. כתובת: קרל נטר 13. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה, כולל הוספת ארבע דירות וחניה לבניין. כתובת: קרל נטר 21. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: קרל נטר 22. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: קרל נטל 6. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה, כולל הוספת 2.5 קומות, בהן שמונה דירות: דירות בנות שלושה חדרים, ארבעה חדרים ודירות דופלקס. הפרויקט כולל גם שדרוג הלובי, הוספת מעלית, חידוש מעטפת הבניין והוספת מרפסת שמש לדיירים. כתובת: ראובן 11. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: רוטנברג 15. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה, כולל הוספת שש דירות חדשות, שלוש מתוכן דירות דופלקס. כתובת: רמב"ם 39. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: רמז 3. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: רמז 6. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: רש"י 34. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: שיבת ציון 7. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: שלמה קפלינסקי 17. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: שלמה קפלינסקי 24. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: שלמה קפלינסקי 26. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: שלמה קפלינסקי 28. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: שלמה קפלינסקי 31. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: שלמה קפלינסקי 39, 41. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: שלמה קפלינסקי 40, 42. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: שלמה קפלינסקי 7. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: שמריהו לוין 14. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: שמריהו לוין 9. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: שפינוזה 25. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: שפירא 10. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: שפירא 2. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: שרירא 2, 4. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: שרירא 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנים, במסגרת אחד מפרויקטי התמ"א הגדולים בישראל. בסך הכול, ייבנו 28-35 דירות חדשות, וישופצו למעלה מ-50: הדירות יורחבו במרפסת ובממ"ד, ישופצו ולכל דייר תינתן חנייה בטאבו. הפרויקט כולל גם הוספת מעלית בבניינים. כתובת: שרירא 44, 46, 48. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה. כתובת: תל חי 25. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה, הממוקם בשכונת אברמוביץ. הפרויקט כולל הוספת 2.5 קומות לבניין, בהן ארבע דירות. כתובת: תל חי 28-30. פעולות שמבוצעות במסגרת הפרויקט: מגוון פעולות לשיפוץ וחיזוק המבנה, כולל הוספת 12 דירות חדשות, מחציתן דירות דופלקס.